El Espartal, un convenio sobre la duna

bonito titular tiene la noticia, publicada hoy en el diario La Nueva España, en relación con El Espartal de la que resaltamos:

El Espartal, según estudios recientes realizados en el área, cuenta con hábitats de interés comunitario. Y eso incluso en espacios altamente degradados, como las balsas de Azsa. De hecho, aseguran los expertos consultados, de los 33 sistemas dunares que había en Asturias, el del Espartal es una joya por el número de hábitats de interés comunitario que encierra, nada menos que siete. El sistema dunar se extiende hasta el colegio de Raíces y los chalés de Cristalería. A pesar de todos los procesos de degradación que sufrió este espacio costero, hay singularidades que lo convierten una joya en la costa asturiana. Y la nueva finca elegida para la construcción es tan valiosa, al menos, como la que está más próxima al mar, según fuentes conservacionistas.

espartal

Al Ayuntamiento de Castrillón escrito de alegaciones

AL AYUNTAMIENTO DE CASTRILLÓN

Plaza de Europa, 1.- Piedras Blancas

Asunto: Alegaciones en relación con el Convenio urbanístico entre el Ayuntamiento y Aldergarten SL, para la protección de la actual finca SA-UA5 de Salinas, en L’Espartal. Expte. 307/2013

Consultado el Expediente de referencia, Carlos Lastra López, en representación de ANA y en nombre propio, manifesta las siguientes consideraciones:

            La trascendente operación urbanística implicada en dicho expediente y que se pretende realizar en un lugar tan extraordinario como es la zona dunar de L’Espartal, se presenta como francamente positiva para el concejo (¡aún para Asturias entera!) y como un logro de preservación de una finca hasta ahora propiedad de Aldergarten S.L. y situada en el LIC y ZEPA Cabo Busto-Lluanco.

            Pero si se parte de 46.500 m2 de Espacio Libre Público municipal que actualmente hay (en realidad la parcela 15 del Polígono 12 es de 63.170 m2), más 14.326 m2 que tenía que ceder la actual UA-5 (en total 60.826 m2) y se dice que quedarán dos parcelas de 29.762+13.340= 43.102 m2, con una PÉRDIDA de –al menos- 17.724 m2, y si lo que se recibe en el cambio es una finca CON UNA HIPOTECA DE 1.500.000 euros ¿dónde está ese beneficio tan evidente para el Ayuntamiento?¿se asegura la finca o se saca a sus propietarios de un callejón sin salida aumentándoles la edificabilidad en 14.000 m2 construidos y para un uso con valor lucrativo superior (equipamiento hotelero en vez de viviendas)?

            Efectivamente, los valores ambientales que motivaron en su día la declaración de un Monumento Natural y justifican el LIC y la ZEPA son conocidos, y ANA estuvo con todo el movimiento ecologista asturiano apoyando al Ayuntamiento cuando logró evitar la construcción que Aldergarten pretendía, y cuya autorización fue denegada en base a consistentes argumentos ambientales y técnicos.

            Constan en los expedientes municipales dichos argumentos, y resulta por demás evidente que TODO EL SISTEMA DUNAR que sobrevivió a tantos años de especulación, sinrazón urbanística y falta de planificación industrial/territorial (que arrasaron allí uno de los estuarios y buena parte del mejor territorio dunar asturianos) merece y necesita ser preservado en su totalidad y recuperado en todo lo posible.

            Creemos que no es momento de entrar en detalles pormenorizados de los valores ambientales, figuras de protección territorial, urbanística y ambiental implicados en la zona, y llamamos la atención sólo a la imperiosa necesidad de que no se consienta

NI UN LADRILLO MÁS EN L’ESPARTAL

             En el Convenio no hay ninguna garantía para conocer, e impugnar en su caso, la nueva ordenación del espacio a edificar, ya que sólo se prevé la exigencia de un proyecto de urbanización y se omite la de un estudio de detalle, como resulta obligado por ley, en un claro proceder de URBANISMO A LA CARTA que genera una situación de agravio y discriminación al resto de propietarios de suelo urbano no consolidado. La invocación del art. 119.2 del TROTU, con la intención de eximir a la empresa del 10% de cesión de aprovechamiento a favor del Ayuntamiento, es un fraude de ley por cuanto no se encuentra en ninguno de los casos previstos en dicho artículo. También se omite la preceptiva evaluación ambiental previa y obligada, según el art. 55.4 del mencionado TROTU.

            Por ello vemos alarmados cómo el Ayuntamiento y la única formación política que hasta ahora demostró cierta sensibilidad ambiental propugnan ahora, y tratan de facilitar y consagrar con una serie de compromisos suscritos con la empresa en un convenio, la pretensión urbanizadora en un lugar y un momento histórico en los que no tiene sentido más urbanismo, más hoteles, más “spas” ni más locuras de las que fueron consentidas en años anteriores, llevando a toda la sociedad a la conocida situación en que estamos y de la que algunos quieren seguir sacando provecho.

            Si se pretende realizar la permuta de una parcela de Aldergarten (la Unidad de Actuación nº 5 es de 29.000 m2 y no los 44.111 que dicen) en terreno urbano no consolidado en el que no es posible (y fue rechazado) construir, por otra(s), a fin de acabar con las pretensiones, amenazas y chantajes de empresarios, políticos irresponsables (municipales y autonómicos) y hasta técnicos del Principado, si se quiere permutar, búsquese un terreno que no tenga las mismas características y valores (reales y potenciales) que el de la parcela que se pretende (y debe) preservar.

             Desde luego, seguimos manteniendo que debe extenderse la MÁXIMA PROTECCIÓN A TODA LA ZONA, y en sucesivos momentos del proceso que tan escrupuloso ambientalmente se anuncia lo haremos valer. En la foto que se adjunta de la celebración de un Día Internacional del Medio Ambiente (tal día como hoy hace 3 años: 5/VI/2010) se aprecia claramente la unidad que representa TODO el ámbito, y que no debe limitarse por una carretera ni mucho menos por los intereses esquilmadores de los constructores y grupos políticos cómplices, que detruyeron tanto de lo mejor del patrimonio natural asturiano. Justamente todo lo contrario es lo que significan los convenios y alteraciones de calificación jurídica y urbanística que se someten a información pública (BOPAs nº 107 y 109, del 10 y el 13 de mayo), y lo que cicateramente permitió el Principado con sus informes y recortando el Monumento Natural de las Dunas de L’Espartal (una parte del LIC y ZEPA) para favorecer las pretensiones urbanísticas de Aldergarten S.L., allanándose a sus planteamientos judiciales.

            En consecuencia con todo lo anterior, SOLICITAMOS al Ayuntamiento de Castrillón que se nos tenga en el procedimiento a seguir y reconsidere su propuesta en atención a los numerosos inconvenientes, perjuicios y hasta deficiencias que los documentos sometidos a información presentan y que nos reservamos plantear en los momentos oportunos de la larga tramitación que seguirá (un ejemplo son los 3 planos que se aportan, sin las obligadas diligencias municipales ni firmas de técnico competente ni visado colegial, lo cual exigiría un nuevo plazo de información pública); y –en definitiva- que busque una solución más satisfactoria que garantice efectivamente la preservación de una auténtica joya ambiental que aún conserva Castrillón y en cuya gestión el Ayuntamiento está aún a tiempo de ser ejemplar y referente en nuestro país.

En Uviéu/Oviedo, a 5 de junio de 2013

El convenio de las dunas de Salinas

el Colectivo Ecologista de Avilés sostiene en La Voz de Avilés, que el convenio de las dunas de Salinas es un pelotazo. En este sentido La Nueva España recoge (el subrayado es nuestro) :

Los ecologistas sostienen que la finca que pretende cambiar el Ayuntamiento, en la margen derecha de la carretera de Salinas a San Juan, por la que tiene la empresa Aldergarten en la margen izquierda, «fue cedida al municipio por Asturiana de Zinc (Azsa) y es contigua a sus instalaciones, por lo que es evidente la contaminación ambiental de la zona tanto en el aire como en el subsuelo».

Parece que las relaciones entre la empresa AZSA y el Ayuntamiento de Castrillón no pasan por su mejor momento, como se plasma en El Comercio.

Mavea presenta alegaciones contra la permuta en El Espartal

«Mavea» alega contra la permuta de fincas en El Espartal

Salinas, I. MONTES

El grupo de ornitología «Mavea» ha presentado alegaciones contra el convenio urbanístico que el Ayuntamiento de Castrillón tiene previsto firmar con la empresa Aldergarten para la permuta de fincas en El Espartal. «Mavea» sostiene que la finca municipal de la margen derecha de la carretera de Salinas a San Juan forma parte del complejo dunar de El Espartal.

El plazo para presentar alegaciones al convenio urbanístico concluye el próximo 13 de junio y la documentación puede presentarse en el Ayuntamiento.

La misma noticia recogida en el diario El Comercio.

El Espartal en la prensa local

Hoy, 23-F, aparece en la prensa local una referencia a la nota de prensa que se envió en nombre de varios colectivos relacionado con El Espartal en el concejo de Castrillón. El diario El Comercio, en su sección de Avilés titula “Los ecologistas exigen que no se permita construir viviendas en El Espartal”; por otro lado La Nueva España titula “Doce entidades ecologistas se oponen al convenio urbanístico de El Espartal” y se resalta

«Exigimos a los grupos municipales de Castrillón el respeto a las leyes, las cuales, en este caso, no permiten la degradación de los valores del lugar, que gozan de la protección de figuras europeas de rango superior»

El Espartal, nota de prensa

Hace algo más de dos años, en enero de 2011, los grupos conservacionistas y ecologistas asturianos hicimos pública nuestra posición, valorando el conjunto que forman el Campo dunar de L’Espartal, el tramo final del río Raíces y los acantilados meridionales a ambos lados, en los territorios no alterados, como un conjunto absolutamente singular en toda la costa asturiana, hasta ahora injustamente postergado.

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El Espartal

Se publicó ayer en la prensa regional una noticia relacionada con El Espartal. J.F.Galán, desde el diario El Comercio nos cuenta como está la situación:

El acuerdo recoge prácticamente en su integridad la propuesta que ya puso sobre la mesa Aldergarten en 2006, rechazada por el entonces alcalde, José María León Pérez, y pone fin a un largo y tortuoso proceso judicial iniciado a finales de la década de los noventa del pasado siglo que se recrudeció tras la llegada a la alcaldía de Ángela Vallina, en 2007. Una posterior sentencia del Tribunal Supremo declaró, definitivamente, que la finca es urbana. El Principado, que también había acudido a la vía judicial para tratar de evitar que la finca adquiriese tal condición, se allanó, y la excluyó del Monumento Natural Playa de El Espartal.

Hoy en el diario La Nueva España se habla de lo mismo:

El polémico solar de El Espartal fue declarado suelo urbanizable por el Tribunal Supremo en 2008 por lo que obligó al Principado a sacar los terrenos del Monumento Natural que había incluido dos años antes. El Gobierno regional y el Ayuntamiento iniciaron entonces negociaciones con la empresa con el fin de mantener la protección del suelo pero no hubo acuerdo y la negativa municipal a permitir la urbanización de la zona terminó en los tribunales.

La Corporación inició tras el verano una nueva ronda de negociaciones que está vez parece que están a punto de concluir y permitirán la protección del suelo y el desarrollo del proyecto urbanístico de Aldergarten.

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